2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+22.3%
ドリームタワーキュアレジデンス
埼玉県川口市飯塚二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
2007年築 / 31階建 / 259戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
6,424万円
83.9万円/㎡
4,918
5,922
6,927
7,931
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,922万円〜6,927万円
77.4万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ドリームタワーキュアレジデンス
5,890万円（77.0万円/㎡）/ 14階 / 76.54㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 5,890万円 | 77.0万円 | 14階 | 76.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/20 | 9,330万円 | 94.2万円 | 22階 | 99.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 4,880万円 | 82.3万円 | 26階 | 59.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 6,000万円 | 78.4万円 | 14階 | 76.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/30 | 5,380万円 | 73.1万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/12 | 8,680万円 | 87.7万円 | 18階 | 99.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 5,580万円 | 83.3万円 | 20階 | 66.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 5,480万円 | 74.5万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 5,580万円 | 83.3万円 | 20階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 6,880万円 | 83.5万円 | 13階 | 82.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 4,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 59.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 5,380万円 | 80.3万円 | 29階 | 66.97㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ドリームタワーキュアレジデンス 川口市飯塚二丁目 | 川口駅6分 | 5,890万円 | 77.0万円 | 76.54㎡ | 2LDK+S | 14階 / 31階建 | 西 | 2007年 | 259戸 | RC |
| 2025/07/04 | コスモ川口ステーションフロント 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 5,980万円 | 81.8万円 | 73.1㎡ | 2LDK | 16階 / 28階建 | 南 | 2005年 | 221戸 | RC |
| 2025/06/04 | ソルクレスト川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅4分 | 6,800万円 | 82.0万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 16階 / 30階建 | 南 | 2006年 | 234戸 | RC |
| 2025/07/05 | キャメリアタワー川口 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 6,580万円 | 86.9万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 12階 / 30階建 | 南 | 2004年 | 301戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、川口市では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は川口市の平均と比較して11.3%割高です。
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