ドリームタワーキュアレジデンス

  • 埼玉県川口市飯塚二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 31階建 / 259戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,880万円
82.3万円/㎡
相場
4,812万円
81.1万円/㎡
4,143
4,589
5,034
5,480
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜5,034万円
77.4万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ドリームタワーキュアレジデンス
4,880万円（82.3万円/㎡）/ 4階 / 59.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は78.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,880万円82.3万円4階 59.32㎡ 2LDK西
2025/06/275,890万円77.0万円14階 76.54㎡ 2LDK+S西
2025/02/209,330万円94.2万円22階 99.03㎡ 3LDK東
2025/02/164,880万円82.3万円26階 59.32㎡ 2LDK東
2025/02/086,000万円78.4万円14階 76.54㎡ 2LDK+S西
2024/11/305,380万円73.1万円5階 73.6㎡ 3LDK+WIC南
2024/10/128,680万円87.7万円18階 99.03㎡ 3LDK東
2024/07/315,580万円83.3万円20階 66.97㎡ 2LDK東
2024/07/185,480万円74.5万円5階 73.6㎡ 3LDK南
2024/06/275,580万円83.3万円20階 66.97㎡ 3LDK東
2024/06/136,880万円83.5万円13階 82.36㎡ 3LDK東
2024/06/058,680万円87.7万円22階 99.03㎡ 3LDK東
2024/06/015,798万円75.8万円10階 76.54㎡ 3LDK東
2024/04/165,500万円65.7万円14階 83.66㎡ 3LDK南西
2024/02/184,480万円75.5万円4階 59.32㎡ 2LDK東
2024/02/015,380万円80.3万円29階 66.97㎡ 2LDK西
2024/01/168,180万円82.6万円30階 99.03㎡ 3LDK西
2023/12/274,490万円75.7万円2階 59.32㎡ 2LDK西
2023/11/265,400万円81.9万円4階 65.91㎡ 2LDK+S東
2023/11/268,980万円90.7万円30階 99.03㎡ 3LDK西
2023/11/266,980万円81.4万円20階 85.72㎡ 2LDK南
2023/11/255,800万円70.4万円13階 82.36㎡ 2LDK東
2023/11/134,980万円74.4万円29階 66.97㎡ 2LDK東
2023/11/083,990万円67.3万円2階 59.32㎡ 2LDK西
2023/09/155,780万円70.2万円14階 82.36㎡ 3LDK西
2023/08/245,980万円72.6万円14階 82.36㎡ 3LDK西
2023/08/244,490万円75.7万円2階 59.32㎡ 1LDK西
2023/08/245,980万円72.6万円14階 82.36㎡ 2LDK東
2023/08/098,980万円90.7万円30階 99.03㎡ 4LDK西
2023/07/274,880万円82.3万円2階 59.32㎡ 2LDK西
2023/07/244,780万円80.6万円2階 59.32㎡ 2LDK西
2023/06/216,280万円76.3万円17階 82.36㎡ 3LDK西
2023/06/116,280万円76.3万円14階 82.36㎡ 3LDK西
2023/06/096,480万円78.7万円14階 82.36㎡ 3LDK西
2023/06/066,580万円66.4万円18階 99.03㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ドリームタワーキュアレジデンス
川口市飯塚二丁目
川口駅6分 4,880万円82.3万円59.32㎡2LDK4階 / 31階建 西2007年259戸RC
2025/03/25コスモ川口ステーションフロント
川口市川口四丁目
川口駅4分 5,480万円77.8万円70.44㎡2LDK5階 / 28階建 南2005年221戸RC
2024/11/28ソルクレスト川口
川口市飯塚二丁目
川口駅4分 4,980万円80.7万円61.68㎡2LDK8階 / 30階建 北西2006年234戸RC
2025/09/22キャメリアタワー川口
川口市本町四丁目
川口駅5分 5,180万円83.9万円61.73㎡2LDK6階 / 30階建 北西2004年301戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.1%上昇、川口市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は川口市の平均と比較して11.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
67.6万円/㎡
前年比+14.1%
川口市
74.0万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ドリームタワーキュアレジデンス
所在地埼玉県川口市飯塚二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月2007年
階数31階建
総戸数259戸
建物構造RC
土地権利所有権

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